Die Lage im Altstadtkern und Lotsenviertel ist bevorzugt und für eine nachhaltige und erfolgreiche Vermietung. Der Seglerhafen und die "Alten Liebe" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie liegt in Mitten des Lotsenviertels mit seinen geschmackvollen Läden, Restaurants und Cafès. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Ein absoluter Standortvorteil.

Diese Anlageimmobilie besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Dreifamilienhaus sowie einer Lagerhalle mit kleiner Werkstatt für ein Sanitätshaus und einer darüber liegenden "Angestellten-Wohnung".

Die Objekte sind gut ausgestattet und gepflegt. Eine Weitervermietung der einzelnen Wohnungen ohne große Investitionen ist, bis auf eine Ausnahme, gewährleistet. Die EG-Wohnung des Dreifamilienhauses ist schon seit über 30 Jahren an ein und denselben Mieter vergeben. Hier wird sicherlich eine Renovierung anstehen, sobald die Wohnung einmal frei werden sollte. Dies ist jedoch derzeit nicht absehbar. Einzig größere Investition für die nähere Zukunft ist die Dacheindeckung des Dreifamilienhauses. Derzeit noch in Schiefer gedeckt, sollte in den nächsten Jahren hier mit einer notwendigen neuen Eindeckung gerechnet werden.

Die Lagerhalle soll vom Verkäufer (Sanitätshaus) weiter gemietet werden. Eine Festanmietung für die nächsten 5 Jahre zzgl. 5 Jahre Option ist hier angedacht.